Territorio

Piano Regolatore

Informiamo gli interessati che il Consiglio comunale il 18 ottobre 2021 ha adottato la Variante di adeguamento alla Legge sullo sviluppo territoriale (LST) e il nuovo Regolamento edilizio, che presentano alcune novità normative rispetto alle Norme di attuazione di Piano regolatore (NAPR) vigenti. Tali nuove norme (pubblicate dal 24 gennaio al 22 febbraio 2022) sono in attesa di approvazione da parte del Consiglio di Stato. Ai sensi dell’Art. 63 LST esse sono però già applicabili accanto alle esistenti NAPR e vanno dunque tenute in considerazione per l’elaborazione dei progetti.

L’Ufficio tecnico è volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Piano regolatore digitale

Il Comune mette a disposizione l’accesso al Sistema d’informazione territoriale da cui è possibile visualizzare e scaricare autonomamente le mappe catastali, le foto aeree, lo stradario e le informazioni grafiche del Piano regolatore (senza valore ufficiale). È anche possibile effettuare ricerche per numero di fondo o indirizzo. Eventuali piani di dettaglio (nucleo) così come le reti dell’acquedotto e dello smaltimento acque sono da richiedere all’Ufficio tecnico via e-mail. Per le reti di acqua e canalizzazioni è necessario dimostrare un interesse legittimo alla consultazione.

Sistema d’informazione territoriale di Vezia

Masterplan comunale

Piano regolatore

Piano regolatore particolareggiato del Nucleo - Pradasc

Zone di protezione delle acque di superficie (spazi riservati alle acque)

Smaltimento delle acque – Possibilità d’infiltrazione

Piano di utilizzazione cantonale dei paesaggi con edifici e impianti protetti

Piano regolatore cantonale di protezione della Bolla di San Martino

Stato della pianificazione in corso

Variante di Piano regolatore	Procedura	Messaggio	Stato	Osservazioni
Adeguamento alla LST e Regolamento edilizio	Ordinaria	MM 93/2021	Adottata dal Consiglio comunale, pubblicata dal 24.01.2022 al 22.02.2022: in attesa di approvazione del Consiglio di Stato	2 ricorsi
Zone di protezione delle acque di superficie (Spazio riservato alle acque, SRCA)	Ordinaria	MM 92/2021	In vigore	Approvata dal Consiglio di Stato il 18.01.2023
Calcolo della contenibilità			Adottata dal Municipio; in attesa di approvazione dell’Ufficio della pianificazione locale
Piano di azione comunale per uno sviluppo insediamento centripeto di qualità (PAC)			Documento finalizzato e adottato dal Municipio il 18 settembre 2023	Il Municipio sottoporrà al Consiglio comunale il documento in una seduta speciale di ottobre 2023
Svincoli industriali	Ordinaria	MM 85/2020	Adottata dal Consiglio comunale, pubblicata dal 16.02.2021 al 17.03.2021: in attesa di approvazione del Consiglio di Stato	Nessun ricorso
Comparto Morosini (casa multigenerazionale)	Ordinaria	MM 76/2020	Respinta dal Consiglio comunale
Casa anziani	Ordinaria	MM 72/2020	Respinta dal Consiglio comunale
Via San Gottardo e via Kosciuszko	Ordinaria	MM 71/2020	Respinta dal Consiglio comunale
Villa Negroni e nuova strada di servizio parallela alla linea ferroviaria	Ordinaria	MM 70/2020	Adottata con modifiche dal Consiglio comunale, pubblicata dal 08.10.2020 al 06.11.2020: in attesa di approvazione del Consiglio di Stato	2 ricorsi
Tutela Masseria Gerbone	Ordinaria	MM 43/2018	In vigore	Approvata dal Consiglio di Stato il 03.04.2019
Impianti di telefonia mobile	Ordinaria	MM 27/2017	In vigore unicamente Art. 34b cpv. 5	Il restante testo è stato annullato dal TRAM
Inventario degli alberi di pregio ai sensi dell'Art. 39 NAPR (Alberature nel Piano del paesaggio)	Ordinanza municipale		In fase di ricorso al TRAM (ricorso avviato dal Comune)
Percorso pedonale in località Furni (Accesso PQ Furni-Costa, "via Ferrata")	Semplificata		Approvata dal Dipartimento del Territorio il 09.03.2021; in attesa della crescita in giudicato	2 ricorsi, evasi dal Consiglio di Stato il 22.03.2023. Contro le decisioni del CdS è stato inoltrato ricorso al Tribunale cantonale Amministrativo.
Comparto Cascina (ampliamento zona industriale, mapp. 261)	Semplificata		Respinta dal Dipartimento del Territorio il 30 dicembre 2014
Bolla di San Martino/Uscita via del Sole	Ordinaria		Proceduta definitivamente abbandonata dal Municipio
Nucleo Pradasc	Ordinaria		Procedura sospesa
Piano particolareggiato Furni-Costa	Ordinaria		Proceduta definitivamente abbandonata dal Municipio.